나이스옥션 법원경매 부산 2024타경4291 [1] 부산광역시 동구 수정동 1352 협성휴포레부산진역오션뷰 102동 OOOOOOOO 아파트 경매
부산광역시 동구 중앙대로 357, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4291(부산지방법원 경매1계). 감정가 515,000,000원, 최저가 360,500,000원. 매각기일은 2025-12-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4291 [1]
소재지
부산광역시 동구 수정동 1352 협성휴포레부산진역오션뷰 102동 OOOOOOOO
도로명주소
부산광역시 동구 중앙대로 357, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "부산동구청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주
택, 상업·업무용 빌딩, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가
혼영지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선(부산진역(동구
청))이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 건물내 제12층 제1207호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 마감 등,
내 벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등,
창 호: 하이샷시창의 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설
비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택(아파트) 및 근린
생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 남동측 노폭 약 35m 중앙대로 및 남서측, 북동측, 북서측으로 노폭 약 8-10m 내외
도로에 각각 접하며, 단지 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
-대지권 목적인 토지의 표시1:일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심)(미관지구와 경
관지구 통폐합에 따른 수정(부산시 조례 제5857호)), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(도시환경정비구역)<도시 및 주거
환경정비법>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역).
-대지권 목적인 토지의 표시2:일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심)(미관지구와 경
관지구 통폐합에 따른 수정(부산시 조례 제5857호)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 정비구역(도시환경정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구
역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역).
