나이스옥션 법원경매 부산 2024타경65371 [1] 부산광역시 중구 중앙동1가 OOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
부산광역시 중구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경65371(부산지방법원 경매1계). 감정가 139,000,000원, 최저가 68,110,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 65371 [1]
소재지
부산광역시 중구 중앙동1가 OOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
부산광역시 중구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
프리미엄안단테
매각기일
2026.02.03
관할법원
부산지방법원 경매1계 ((051)590-1812(구내:1812))
이용제한
가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역
면적
토지면적
3.82㎡ (1.16평)
건물면적
27.68㎡ (8.37평)
금액
감정가
139,000,000원
최저가
68,110,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,811,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.25
139,000,000원
유찰
2차
2025.12.30
97,300,000원
유찰
3차
2026.02.03
68,110,000원
매각
3차
2026.02.10
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.19
-
납부<br />(2026.03.06)
3차
2026.04.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 부산 · 평가일 2024.11.21
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 중구 광복동2가 소재 "용두산공원" 동측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 부산도시철도 1호선 "중앙역" 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상20층 건물 내 3층 307호로서,
(사용승인일:2020.03.26)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 붙임 마감,
내벽 : -,
창호 : 샷시창 구조임.
내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태
본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 폭 약 12미터 및 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중앙동1가 23-2 : 일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 95m, 최고높이 135m)<건축법>, 중점경관관리구역
중앙동1가 24-30 : 일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 95m, 최고높이 135m)<건축법>, 중점경관관리구역
