나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경83274 [1] 경기도 연천군 연천읍 통현리 OOOOOO 임야 경매

경기도 연천군 연천읍 통현리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경83274(의정부지방법원 경매6계). 감정가 10,890,000원, 최저가 10,890,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 83274 [1]
소재지	경기도 연천군 연천읍 통현리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2025.11.25
관할법원	의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359(배당지원 0343))
이용제한	제한보호구역, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역, 준보전산지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역

면적

토지면적	330㎡ (99.83평)

금액

감정가	10,890,000원
최저가	10,890,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	1,089,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.25	10,890,000원	매각
신건	2025.12.02	-	최고가매각허가결정
신건	2026.01.06	-	납부<br />(2026.01.02)
신건	2026.01.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 장병선

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 연천군 연천읍 통현리 소재 "은통일반산업단지" 북동측 인근에 위치하며 주위는 자연취락, 소규모공장, 창고, 축사, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을 주변 농촌지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 불가능하며 대중교통 여건은 다소 불편시되나 서측 근거리로 3번 국도가 경유 하는 등 전반적인 교통여건은 무난시 됨.
형태 및 이용상태: 사다리형의 북향 경사지로서 대부분 활잡목이 소재하는 자연림 임야임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 제한보호구역, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역), 준보전산지(준보전산지).
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상
기 타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	28%	224,419,512원
최근 6개월	12건	30%	163,184,688원
최근 12개월	18건	42%	125,190,237원