나이스옥션 법원경매 안산 2025타경51833 [2] 경기도 안산시 단원구 성곡동 OOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 안산시 OOO OOOOOOOOOO OOOO O OOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51833(안산지원 경매5계). 감정가 132,000,000원, 최저가 45,276,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51833 [2]
소재지	경기도 안산시 단원구 성곡동 OOO OOOOO OOOOOO
도로명주소	경기도 안산시 OOO OOOOOOOOOO OOOO O OOOOO OOOOOO
용도	오피스텔
건물명	더하이어티
매각기일	2026.03.31
관할법원	안산지원 경매5계 (031-481-1191)
이용제한	(접함)공공시설구역, 국가산업단지, 성장관리권역, 도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 지원시설구역, 준공업지역, 산업단지기타, 토지거래계약에관한허가구역, 중점경관관리구역

경기도 안산시 단원구 성곡동 OOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	7.45㎡ (2.25평)
건물면적	20.78㎡ (6.29평)

금액

감정가	132,000,000원
최저가	45,276,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	4,527,600원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.25	132,000,000원	유찰
2차	2026.01.06	92,400,000원	유찰
3차	2026.02.10	64,680,000원	유찰
4차	2026.03.31	45,276,000원	매각
4차	2026.04.07	-	최고가매각허가결정
4차	2026.05.15	-	납부<br />(2026.04.23)

감정평가 요약

감정평가기관: 이스턴 · 평가일 2025.03.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 ""온누리운동장"" 남동측 인근에 위치하는 더하이
어티 7층 702호, 703호로서 주위는 시화공단 내 공장밀집지대로서 공장, 물류창고, 오피스텔
등으로 이루어져 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고,인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통인 편입
니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평지붕 14층 건물 중 7층 702호, 703호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 치장벽돌 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 샷시 이중창호임
이용상태: 공히 오피스텔로 이용중입니다.
설비내역: 급·배수시설, 위생설비, 냉난방설비, 소화 설비, 엘리베이터설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 5필지 일단의 사다리형의 토지로서 업무시설 및 근린상가부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 본건 서측 및 북측으로 중로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로3류(폭25m~15m)(접함), 국가산업
단지(시화국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역), 지원시설구역, 성장관리권역, 중점
경관관리구역.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대내역은 미상입니다.

2) 본건의 호별위치확인은 집합건축물대장 건축물현황도 및 기준시점 현재의 점유부분을
기준으로 하였습니다.