나이스옥션 법원경매 부산 2024타경66107 [1] 부산광역시 연제구 연산동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
부산광역시 연제구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경66107(부산지방법원 경매1계). 감정가 115,000,000원, 최저가 80,500,000원. 매각기일은 2025-12-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 66107 [1]
소재지
부산광역시 연제구 연산동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
부산광역시 연제구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.12.30
관할법원
부산지방법원 경매1계 ((051)590-1812(구내:1812))
이용제한
정비구역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
면적
토지면적
48.33㎡ (14.62평)
건물면적
44.30㎡ (13.40평)
금액
감정가
115,000,000원
최저가
80,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
8,050,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.25
115,000,000원
유찰
2차
2025.12.30
80,500,000원
매각
2차
2026.01.06
-
변경
2차
2026.01.13
-
최고가매각불허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 샛별 · 평가일 2024.12.03
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동에 소재하는 동래소방서의 북측 인근에 위치하는 현칭 홍실연립 1층 102호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 1층 102호로서
외벽: 몰탈위 페인팅
창호; 새시 창호
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2024-03-27), 지구단위계획구역(2024-03-27), 정비구역(2024-03-27)(연산10 재개발사업 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>
