나이스옥션 법원경매 부산 2024타경67704 [1] 부산광역시 금정구 남산동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
부산광역시 금정구 OOO OOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경67704(부산지방법원 경매1계). 감정가 101,800,000원, 최저가 49,882,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 67704 [1]
소재지
부산광역시 금정구 남산동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
부산광역시 금정구 OOO OOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.02.03
관할법원
부산지방법원 경매1계 ((051)590-1812(구내:1812))
이용제한
상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)도로, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
23.54㎡ (7.12평)
건물면적
46.02㎡ (13.92평)
금액
감정가
101,800,000원
최저가
49,882,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
4,988,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.25
101,800,000원
유찰
2차
2025.12.30
71,260,000원
유찰
3차
2026.02.03
49,882,000원
매각
3차
2026.02.10
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.19
-
납부<br />(2026.03.19)
3차
2026.04.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 혜림 · 평가일 2025.01.15
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "남산초등학교" 서측 인근에 위치한 세황빌라(현칭)
5층 502호로서, 부근은 중소규모 공동주택 및 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되
어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 5층 502호로서(사용승인일:2003.06.21),
외벽: 몰탈위 페인팅 마감,
내벽: 벽지도배 등 마감,
창호: 샷시창의 구조임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역
위생,급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
동하향 완경사지대내 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건의 남측 및 북동측으로 약 8미터 폭의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상,
기타 : 본건 남측 및 북서측 베란다부분에 제시외건물(*건물개황도 참조, 기호 ㄱ,ㄴ)이 소
재하여 실측사정하여 평가하였음.
