강원특별자치도 평창군 대화면 하안미리 459 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경28(영월지원 경매2계). 감정가 9,680,000원, 최저가 4,743,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 28 [1]
소재지
강원특별자치도 평창군 대화면 하안미리 459
용도
전
매각기일
2026.08.04
관할법원
영월지원 경매2계 (033-371-1107)
이용제한
하천구역, 보전관리지역, 하천
면적
토지면적
605㎡ (183.01평)
금액
감정가
9,680,000원
최저가
4,743,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
474,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.25
9,680,000원
유찰
2차
2026.01.06
6,776,000원
유찰
3차
2026.02.10
4,743,000원
유찰
4차
2026.03.17
3,320,000원
매각
4차
2026.03.24
-
최고가매각불허가결정
신건
2026.05.26
9,680,000원
유찰
2차
2026.06.30
6,776,000원
유찰
3차
2026.08.04
4,743,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 제일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
강원특별자치도 평창군 대화면 하안미리 소재 "백일동마을" 서측 인근에 위치하며 부근은
농가주택 및 전 등이 주로 소재하는 순수농촌지대임.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 불편함.
형태 및 이용상태
완경사의 부정형 토지로써 전으로 이용중이며 일부 도로 및 하천 등임.
인접 도로상태
남서측 일부면으로 노폭 약2m내외의 비포장농로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
보전관리지역, 하천, 하천구역임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
일부 도로 및 하천임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
19건
43%
106,962,190원
최근 6개월
37건
42%
108,152,546원
최근 12개월
72건
41%
94,017,243원
물건 비고
-지적경계불분명
-공부상 '전'이나 현황 일부 도로 및 하천
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
-농지취득자격증명 취득하려는 경우 사전에 원상복구하여야 하며, 불가피한 경우 원상복구계획서를 제출하여 농지취득자격증명 발급받아야 함(대화면에 문의 필요)
