나이스옥션 법원경매 부산 2024타경5973 [1] 부산광역시 부산진구 부전동 537-9 더샵 센트럴스타 디동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 혜림 · 평가일 2024.11.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "경남공업고등학교" 남서측 인근에 위치하는 더샵 센트럴스타 디동 33층 3305호로서, 부근은 상업용, 업무용 빌딩 및 근린생활시설, 아파트, 학교 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선(서면역 및 범내골역), 지하철2호선(전포역)이 소재하여 대중교통사정은 대체로 편리한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상48층 건물내 33층 3305호로서 (사용승인일:2011.06.17),

·외벽 : 알미늄 복합판넬 및 화강석 붙임,
·내벽 : 벽지마감 등.
·창호 : 하이샷시 창의 구조임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경비설비, 소화전설비, 무인경비시스템, 통합관리형 개별냉난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 주상복합용 건부지(총 5개동 1,360세대)로 이용 중임.

인접 도로상태등

4면으로 포장도로와 접하는 각지로, 남측으로 6차선 및 동서고가도로 진입로, 북측 및 서측으로 2-3차선 포장도로에 각각 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상,
기타:없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.