나이스옥션 법원경매 제주 2024타경30118 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 OOOO 전 경매

제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경30118(제주지방법원 경매3계). 감정가 381,807,000원, 최저가 130,960,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 30118 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 OOOO
용도	전
매각기일	2026.03.24
관할법원	제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한	(저촉)고도지구, (저촉)건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역

면적

토지면적	711㎡ (215.08평)

금액

감정가	381,807,000원
최저가	130,960,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	13,096,000원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.25	381,807,000원	유찰
2차	2026.01.06	267,265,000원	유찰
3차	2026.02.10	187,086,000원	유찰
4차	2026.03.24	130,960,000원	매각
4차	2026.03.31	-	최고가매각허가결정
4차	2026.05.08	-	납부<br />(2026.04.30)
4차	2026.05.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼다

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 소재 "제주해양경찰서 세화출장소" 서측 인근
에 위치하며, 주위는 단독주택 및 일부 공동주택, 농경지 등으로 형성된 읍소재지 외곽의 도
농복합지대임.
교통상황: 본건까지 차량의 진입이 용이하고, 남서측 인근에 주간선도로인 일주동로(1132호선 지방도)
및 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태: 사다리형의 평지로서, 농경지(전) 상태임.
인접 도로상태: 본건 북측으로 지적상 노폭 약 5-8m, 현황 노폭 약 3-4m 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건의 임대 관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	12건	49%	206,567,909원
최근 6개월	14건	49%	267,828,065원
최근 12개월	14건	49%	267,828,065원

물건 비고

농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 미반환), 수목 포함 평가