나이스옥션 법원경매 부산 2024타경58564 [1] 부산광역시 부산진구 부암동 725 당감뜨란채아파트 404동 12층1201호 아파트 경매

부산광역시 부산진구 백양산로 57, 404동 12층1201호 (부암동,당감뜨란채아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경58564(부산지방법원 경매1계). 감정가 178,000,000원, 최저가 178,000,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 58564 [1]
소재지부산광역시 부산진구 부암동 725 당감뜨란채아파트 404동 12층1201호
도로명주소부산광역시 부산진구 백양산로 57, 404동 12층1201호 (부암동,당감뜨란채아파트)
용도아파트
건물명당감뜨란채아파트
매각기일2025.11.25
관할법원부산지방법원 경매1계 ((051)590-1812(구내:1812))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)초등학교, (접함)노외주차장, (접함)어린이공원, (접함)준보전산지, (접함)택지개발지구, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)근린공원, 택지개발지구, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역
부산광역시 부산진구 부암동 725 당감뜨란채아파트 404동 12층1201호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.39㎡ (14.64평)
건물면적59.98㎡ (18.14평)

금액

감정가178,000,000원
최저가178,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금17,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.25 178,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.07.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "동양초등학교" 남서측 인근에 위치하는 당감뜨란채아파트 제404동 제12층 제1201호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 다가구주택, 신축중인 재개발구역 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통이며, 본건 남동측으로 노폭 약 8미터, 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 제12층 제1201호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 하이샷시 창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 부정형 토지로서, 아파트로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 47건 74% 204,026,791원
최근 6개월 98건 72% 194,158,062원
최근 12개월 184건 74% 197,530,413원