서울특별시 금천구 독산동 OOOOO (다중주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경120931(서울남부지방법원 경매8계). 감정가 2,095,890,200원, 최저가 1,676,712,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산3동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건은 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 및 도보 약 7분거리에 마을버스 정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대상물건의 토지는 정방형으로서, 단독주택(다중주택)의 "건부지" 로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건의 동측으로 독산로101길의 아스팔트 포장도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
대상물건은 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 임.
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
(1) 대상물건 중 건물의 "일반건축물대장" 에는 지하1층, 지상3층 이나, 대상건물의 각 층별 현관문 표시가 지1층을 현관문 101호 표시로 시작하여 제3층의 마지막 호는 405호로 표시하여 사용하고 있음(지층 표시는 사용하지 ?鳧？.
(2).공부상의 지하1층 일부는 "공동주방" 이나 지하1층 소재 제103호로 표시되어 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 대상물건의 임대사항은 미상임.
(2) 대상 물건은 물건 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 금천구청에서 발급받은 "일반건축물대장" 상의 "건축물 현황도"를 기준으로 일부는 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.
대상물건은 위생설비, 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
지1층 : 도면상 다중주택 2개호 및 "공동주방" 1개호(출입문: 103호로 표시됨)임
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 대상물건의 임대사항은 미상임.
(2) 대상물건의 확인 및 실지 조사를 위해 소재지를 방문하였으나, 거주자 등의 부재로 내부구조도(건물게황도)는 금천구청에서 발급받은 "각층별 건축물현황도" 기준으로 작성되어 실제와 다소 다를 수 있으므로 경매 진행 시 참고하시고 경매 참여 시 재확인 등 유의하시기 바람.
