충청남도 당진시 순성면 OOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51263(서산지원 경매6계). 감정가 604,383,160원, 최저가 296,148,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51263 [2]
소재지
충청남도 당진시 순성면 갈산리 OOOOO
도로명주소
충청남도 당진시 순성면 OOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.02.10
관할법원
서산지원 경매6계 (041-660-0696)
이용제한
(접함)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,093㎡ (330.63평)
건물면적
199.97㎡ (60.49평)
금액
감정가
604,383,160원
최저가
296,148,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
29,614,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.25
604,383,160원
유찰
2차
2026.01.06
423,068,000원
유찰
3차
2026.02.10
296,148,000원
매각
3차
2026.02.19
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.26
-
납부<br />(2026.03.24)
감정평가 요약
감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.04.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1,2)는 충청남도 당진시 대덕동 소재 “대덕초등학교” 북서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
본건 기호(3~5)는 충청남도 당진시 순성면 갈산리 소재 “갈산리전원주택단지” 내에 위치하며 주변은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
공히 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장 등이 소재하는바, 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 사다리형의 평지로서, '주거용 건부지'로 이용 중임.
기호(3,4): 사다리형의 완경사로서, 2필일단지의 '주거용 건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1): 북서측으로 폭 약 8m내외의 포장도로가 소재함.
기호(3,4): 북동측과 남서측으로 폭 약 4m내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(25201)<광업법>, 하수처리구역<하수도법>임.
기호(3,4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성01 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별첨 ""지적 및 건물 개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외건물 ㉠~㉦, 제시외수목㉧이 소재함.
