나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63595 [2] 경기도 고양시 덕양구 대자동 산103 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 위드

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 기호'1','2'는 경기도 고양시 덕양구 대자동 소재 '중남미문화원병설박물관' 남측
인근에 위치하며, 주변은 임야, 농경지 및 전기타(잡종지)등이 소재함.

교통상황

본건 기호'1','2'는 모두 차량 접근이 가능하고, 본건 기호'1','2' 인근에 노선버스
정류장이 소재하며 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 상황은 보통임.

형태 및 이용상태

본건은 모두 부정형 완경사의 토지로서 기호'1', '2' 모두 현황 '자연림'으로 이용중임.

인접 도로상태

본건 기호'1'(대자동 산100)은 남서측으로 도로와 접하고, 본건 기호'2'(대자동 산103)는
북측으로 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

-기호'1'(대자동 산100)
자연녹지지역, 수도공급설비(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역
[전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,
공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.


-기호'2'(대자동 산103)
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터
제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지
<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

본건 지상에 소재하는 입목은 거래관행 및 경제적가치등을 고려 토지평가에 포함하였으며,
본건 기호'1','2' 모두 지상에 소유자 미상의 분묘 소재 가능성이 있는 바 경매참여시
이에대하여는 별도 재확인 바람.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건의 임대관계는 미상이며, 기호'1', '2' 모두 인접필지와 경계구분이 불명확함.

- 본건은 공유지분 평가이며, 기타평가의견란 참조

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

지분매각임.