나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경65460 [1] 서울특별시 서대문구 연희동 OOOOOO OOOOO OO OOOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성북 · 평가일 2025.01.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 ""연세대학교 신촌캠퍼스"" 서측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설, 업무용시설, 다세대주택, 아파트 등이 소재함.

교통상황

인근에 버스정류장이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 13층 구분건물 내 2층 비205호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

집합건축물대장상 도시형생활주택(원룸형)임.
분양당시 침실부분 복층구조로 탐문되었으나 현황은 상이할 수 있으니 업무진행시 참고바람.

설비내역

개별냉난방설비, 위생설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

7필지 일단의 부정형의 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 노폭 약25m, 동측, 남측, 북측으로 노폭 약4.0m 내외의 포장도로와 각각 접하여
본건으로의 차량접근이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

-서대문구 연희동 194-30 (대표필지)
도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할고육청)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역),
건축선.

- 그외 필지는 토지이용계획확인서 참고바람.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.