나이스옥션 법원경매 영월 2024타경33489 [1] 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 989-26 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영흥

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 "무이2리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 주택, 펜션 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통인 편임.

형태 및 이용상태

일련번호(1): 사다리형 완경사지로서 전으로 이용 중이며,
일련번호(2): 자루형 완경사지로서 토지임야로 이용 중이며,
일련번호(3): 사다리형 평지로서 전(휴경지)으로 이용 중임.

인접 도로상태

일련번호(1,2): 지적도상 본건 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재하나 고저차로 인하여 차량 진출입은 곤란한 상태이며,
일련번호(3): 현황 본건 북서측으로 폭 3m내외의 포장도로와 접하나 도로사용권한 등에 대해서는 별도로 확인하시기 바람.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 계획관리지역, 접도구역(2019-02-01)<도로법>, 영농여건불리농지,

일련번호(2): 계획관리지역, 접도구역(2019-02-01)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>,

일련번호(3): 계획관리지역임.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

- 본건 일련번호(3) 토지는 수 인의 공유부동산 중 "추교현"지분만의 감정평가임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각
-지적경계불분명
-목록 1은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
-목록 2는 공부상 임야이나 현황은 '전'
-감정평가액(최저매각가격)은 토지 일부의 접도구역 저촉으로 인해 공법상 제한받는 정도를 감안한 가격임