나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경112549 [1] 부산광역시 해운대구 좌동 1398 엘지아파트 114동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2024.12.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "상당초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 각급 학교, 아파트 단지 상가 등으로 형성되어있음.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 지상24층 건물 내 제2층 제202호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 내부 미조사
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

이용상황: 아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 기본적인 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 화재경보설비, 옥내소화전설비, 개별난방 설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로, 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 좌동 순환로에 접하며, 동측 및 남측으로 노폭 18미터, 8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대림유치원,상당초중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해운대자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.