나이스옥션 법원경매 천안 2025타경10019 [1] 충청남도 아산시 풍기동 229-71 주은아파트 104동 OOOOOO 아파트 경매
충청남도 아산시 어의정로183번길 14, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10019(천안지원 경매9계). 감정가 64,000,000원, 최저가 44,800,000원. 매각기일은 2025-12-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 아산시 풍기동 소재""온양풍기초등학교""북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 교육시설, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경
은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 18층 건물 내 제7층 제703호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅마감
창호: 샷시 창호임
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급 ·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
평지의 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 아파단지 동측 및 서측으로 포장도로에 접하며, 단지내 도로를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 중로1류(폭 20~25m)(접함), 중로3류(폭 12~15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(온양여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(온양여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아이사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(온양동신유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. 상대보호
구역(온양풍기초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
24건
75%
128,365,361원
최근 6개월
44건
76%
139,686,597원
최근 12개월
111건
77%
150,558,426원
물건 비고
대항력 있는 임차인(정성희) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
