나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경2596 [1] 경기도 양주시 옥정동 1046 율정마을13단지 1305동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정심 · 평가일 2024.05.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정중앙공원" 동측 인근에 위치하는 율정마을13단지
이며 주변지역은 대단위 아파트단지로 형성된 옥정신도시지구로서 제반 주거환경은 양호한
지역임.

교통상황

동측으로 옥정신도시 중심도로에 접하여 차량출입 용이하며 버스정류장이 인근에 위치하므로
제반 교통여건은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 27층건으로
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 기타 외벽재 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 새시 유리창호임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 식당, 욕실, 드레스룸, 발코니 등)임.

설비내역

위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 형태의 아파트 부지로서 주변지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있음.

인접 도로상태등

본 아파트단지 서측으로 출입정문이 개설되어 있으며 차량 진출입 용이함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 소로1류
(폭 10m -12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(지방도379호선 [삼숭회암])<도로법>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획
법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.