충청남도 홍성군 광천읍 월림리 815-3 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15567(홍성지원 경매2계). 감정가 95,758,200원, 최저가 67,031,000원. 매각기일은 2025-12-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 15567 [5]
소재지
충청남도 홍성군 광천읍 월림리 815-3
용도
답
매각기일
2025.12.30
관할법원
홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한
가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 농업진흥구역, 농림지역
면적
토지면적
4,163.40㎡ (1,259.43평)
금액
감정가
95,758,200원
최저가
67,031,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
6,703,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.25
95,758,200원
유찰
2차
2025.12.30
67,031,000원
매각
2차
2026.01.06
-
최고가매각허가결정
2차
2026.02.03
-
납부<br />(2026.01.28)
감정평가 요약
감정평가기관: 써브
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 광천읍 월림리 소재""월곡 마을회관""남서측 근거리[기호(4), (6)] 및 원거리[기호(1) ~ (3), (5), (7)]에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 기호(1) : 본건 북측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
- 기호(2) : 본건 남측으로 구거와 연계된 폭 약 2 ~ 2.5m 내외의 포장도로가 소재함.
- 기호(3) : 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 접근 가능함.
- 기호(4) : 본건 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로가 소재하며, 본건 서측으로 폭 약 2m 내외의 포장도로와 접함.
- 기호(5) : 본건 서측으로 폭 약 2 ~ 2.5m 내외의 포장도로와 접함.
- 기호(6) : 본건 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로 및 동측으로 폭 약 2m 내외의 포장도로가 소재함.
- 기호(7) : 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
- 기호(1), (3), (4), (6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 기호(2), (5) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
- 기호(7) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
- 후면 ""지적개황도"", ""건물개황도"", ""사진용지"" 참조.
공부와의 차이
- 기호(1) : 공부상 지목 ""전""이나 현황 일부 제시외 물건이 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계
- 임대관계는 미상임.
기타
-본건 토지 기호(4) 일부는 등기사항전부증명서상 구분지상권이 설정된 토지임.(감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Page.4 ""사""항 참조)
