나이스옥션 법원경매 수원 2024타경572 [2] 경기도 수원시 권선구 세류동 OOO OOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

경기도 수원시 OOO OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경572(수원지방법원 경매1계). 감정가 235,000,000원, 최저가 115,150,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 572 [2]
소재지경기도 수원시 권선구 세류동 OOO OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 수원시 OOO OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명아성리치빌
매각기일2026.02.04
관할법원수원지방법원 경매1계 ((031)210-1261)
이용제한비행안전제5구역(전술), 도시지역, 도시교통정비지역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 수원시 권선구 세류동 OOO OOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.37㎡ (9.19평)
건물면적49.26㎡ (14.90평)

금액

감정가235,000,000원
최저가115,150,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,515,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.25 235,000,000원 유찰
2차 2026.01.05 164,500,000원 유찰
3차 2026.02.04 115,150,000원 매각
3차 2026.02.11 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.20 - 납부<br />(2026.03.16)

감정평가 요약

감정평가기관: 두남 · 평가일 2024.01.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
교통상황
본 건까지 차량접근 가능하고, 인근에 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 201호-503호 12개호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 치장석재 붙임 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 알미늄샷시 마감.
이용상태
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서 공동주택(다세대)의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 7미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2011-07-26)(세류중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원신곡초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 94건 60% 139,691,385원
최근 6개월 123건 63% 145,384,799원
최근 12개월 150건 65% 149,083,934원