나이스옥션 법원경매 경주 2025타경335 [2] 경상북도 경주시 문무대왕면 입천리 OOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 남포

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 문무대왕면 어일리 소재 '문무대왕면행정복지센터' 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있습니다.

교통상황

본건 공히 인근까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통여건은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1) : 계단식의 부정형 토지로서 전으로 이용중입니다.
기호(2) : 부정형의 토지로서 토지임야 상태입니다.
기호(3) : 사다리형의 토지로서 농로로 이용중입니다.
기호(4),(5) : 공히 유사 사다리형의 토지로서 답으로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1) : 지적상 맹지이나, 본건 남서측으로 대상 토지 일부를 포함한 농로가 개설되어 있습니다.
기호(2),(4),(5) : 본건 기호(3)과 연계된 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접하고 있습니다.
기호(3) : 본건이 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로입니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호(2)~(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호(5) : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

기호(3) : 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 '농로'로 이용중입니다.
기호(4),(5) : 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 '답'으로 이용중입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1.일괄매각
2. 공부상 지목은 '임야'이나 [목록 3]은 현황 '농로'로, [목록 4,5] 는 현황 '답'으로 이용 중임.