나이스옥션 법원경매 창원 2024타경100417 [2] 경상남도 창원시 진해구 두동 1174 임야 경매
경상남도 창원시 진해구 두동 1174 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경100417(창원지방법원 경매1계). 감정가 9,000,000원, 최저가 2,161,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창원시 진해구 두동에 위치하며, 부근은 임야, 농경지 및 주택 등으로
형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건 토지는 부정형 경사지의 토지로서 자연림으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 토지는 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1)
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 배출시설규모이상
사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호 (2)
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(웅동중학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호 (3)
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호 (4)
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호 (5)
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(웅동중학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 :
- 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을
요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있는바, 경매진행시
참고하시기 바람.
- 본건 토지는 공유지분 토지로서 평가 대상 부분의 위치 및 경계확인이 불가능한 바 전체
토지를 기준으로 평가하되 소유자 지분비율에 의거 면적 사정하여 평가하였음.
- 본건 토지 지상에 자생하는 자연생 수목 및 잡목은 경제적 가치가 미미하고 토지와
일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지 평가시 이를 감안하여 평가하였으니,
경매 진행시 참고하시기 바람.
- 본건 토지는 현장 조사시 육안으로 확인되는 분묘는 없는 것으로 파악되나, 수풀의
무성함 등으로 인해 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있는 바, 경매 진행시 참고
하시기 바람.
물건 비고
- 목록 2,4,5 일괄매각
- 공유지분 매각임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
- 지적도상 맹지임. 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요함.
- 본건 지상에 자생하는 자연생 수목 및 잡목은 토지에 포함하여 평가하였으며, 육안으로 식별 불가능한 분묘 있을 수 있음.
