나이스옥션 법원경매 영월 2024타경1147 [1] 강원특별자치도 평창군 진부면 거문리 OOOOO 창고시설 경매

강원특별자치도 평창군 진부면 거문리 OOOOO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1147(영월지원 경매2계). 감정가 518,754,000원, 최저가 254,190,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1147 [1]
소재지강원특별자치도 평창군 진부면 거문리 OOOOO
도로명주소강원특별자치도 평창군 진부면 거문리 OOOOO
용도창고시설
매각기일2026.02.10
관할법원영월지원 경매2계 (033-371-1107)
이용제한(접함)계획관리지역, (접함)생산관리지역, 농림지역, (접함)도로구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 농업진흥구역
강원특별자치도 평창군 진부면 거문리 OOOOO 창고시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,920㎡ (1,488.30평)
건물면적575.10㎡ (173.97평)

금액

감정가518,754,000원
최저가254,190,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금25,419,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.25 518,754,000원 유찰
2차 2026.01.06 363,128,000원 유찰
3차 2026.02.10 254,190,000원 매각
3차 2026.02.19 - 변경
3차 2026.03.17 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.30 - 납부<br />(2026.04.27)
3차 2026.05.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.07.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경
강원특별자치도 평창군 진부면 거문리 소재 "갈밭들" 동측 인근에 위치하며 부근은 농가주택
및 전 등이 주로 소재하는 순수 농촌지대임.
교통상황
대상물건 및 인접지까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 불편함.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 부정형의 토지로써 전(일련번호1,2) 및 창고부지(일련번호3)로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
일련번호1,3) 농림지역, 소로1류(접합), 농업진흥구역임.
일련번호2) 농림지역, 농업진흥구역임.
제시목록 외의 물건
별첨 「건물개황도」 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
일련번호4) 철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로써
내·외벽 : 판넬붙이기마감.
창 호 : PVC샷시창임.
이용상태
창고 등임.
설비내역
일부 저온저장설비 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 「건물개황도」 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 50% 203,545,267원
최근 6개월 12건 49% 197,463,089원
최근 12개월 15건 51% 254,359,871원

물건 비고

-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록 1,2,3은 지적경계불분명
-목록 1의 지상에 매각에서 제외된 비닐하우스 4동과 컨테이너 6동 및 플라스틱저수조 등이 소재
-목록 4의 내부에 매각에서 제외된 컨테이너 2동 소재
-목록 1,2는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람), 원상회복명령 가능성 있음(진부면장 사실조회회신)