나이스옥션 법원경매 영월 2024타경2157 [1] 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 OOOOOOO 도로 경매
강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 OOOOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2157(영월지원 경매2계). 감정가 3,390,000원, 최저가 1,661,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 2157 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 OOOOOOO |
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| 용도 | 도로 |
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| 매각기일 | 2026.02.10 |
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| 관할법원 | 영월지원 경매2계 (033-371-1107) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 3,390,000원 |
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| 최저가 | 1,661,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 166,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.25 |
3,390,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.01.06 |
2,373,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.02.10 |
1,661,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.02.19 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.03.27 |
- |
납부<br />(2026.03.09) |
| 3차 |
2026.05.27 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 늘봄 · 평가일 2024.12.30
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 소재 ""계촌중학교"" 남측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야 농가주택등이 혼재하는 산간 농촌지대입니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도등을 감안할때 대중교통 사정은 다소 불편시 됩니다.
- 형태 및 이용상태
- 본건(1) 부정형의 완경사지로 ""도로""로 이용중입니다.
본건(2,3) 석축 시공후 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 작물재배사 및 ""전"" 기타 등으로 이용중입니다.
본건(4) 공부상 지목은 ""임야""이나 일부 ""도로"" 등으로 이용중입니다. - 인접 도로상태
- 본건기호(1) : 본건이 ""도로""입니다.
본건기호(2~4) : 서측으로 노폭 5미터 가량의 비포장 도로가 있습니다. - 토지이용계획 및 제한상태
- 본건(1~3) : 계획관리지역
본건(4) : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법> - 제시목록 외의 물건
- 본건기호(3) 일부 지상에 제시외 비닐하우스 1동이 소재함.
- 공부와의 차이
- 본건(2) 공부상 지목은 '전'이나 '전' 기타 등으로 이용중임.
본건(4) 공부상 지목은 '임야'이나 현황상 '전'기타 등으로 이용중임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 경량철골구조 경량철골 위 샌드위치판넬지붕 단층으로
내벽 : 샌드위치판넬
창호 : 하이샤시 - 이용상태
- 작물재배사로 이용중입니다.
- 설비내역
- 기본적인 급,배수 및 위생설비, 냉·난방 설비등이 갖추어져 있음.
- 부합물 및 종물
- 본건기호(5) 건물 외부에 냉·난방을 위한 실외기 5개 설치되어 있어 이를 설비보정 후 재조달 원가에 포함하여 평가하였음.
- 공부와의 차이
- 해당없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
8건 |
50% |
203,545,267원 |
| 최근 6개월 |
12건 |
49% |
197,463,089원 |
| 최근 12개월 |
15건 |
51% |
254,359,871원 |
물건 비고
-지적경계불분명
-공유자우선매수권 행사 1회로 제한