나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경7029 [1] 부산광역시 수영구 광안동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 수영구 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7029(부산동부지원 경매7계). 감정가 142,000,000원, 최저가 69,580,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 7029 [1]
소재지	부산광역시 수영구 광안동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소	부산광역시 수영구 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	에이스로얄팰리스
매각기일	2026.02.10
관할법원	부산동부지원 경매7계 (051) 780-1426)
이용제한	지구단위계획구역, (접함)준주거지역, 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중점경관관리구역

부산광역시 수영구 광안동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	4.60㎡ (1.39평)
건물면적	24.84㎡ (7.51평)

금액

감정가	142,000,000원
최저가	69,580,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	6,958,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.25	142,000,000원	유찰
2차	2026.01.06	99,400,000원	유찰
3차	2026.02.10	69,580,000원	매각
3차	2026.02.19	-	최고가매각허가결정
3차	2026.03.20	-	납부<br />(2026.03.03)
3차	2026.04.16	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼보 · 평가일 2024.12.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 부산광역시 수영구 광안동 소재 "광안해수욕장" 서측 인근에 위치하는 에이스로얄팰리스 4층 401호로서 주위는 해수욕장, 아파트, 근린상가, 숙박시설 및 주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 소재하여 제반교통 상황은
보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건인 4층 401호로서
- 외벽: 몰탈위페인트 마감 등.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.
- 창호: 새시창호.
이용상태: 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 급배수시설, 위생시설, 난방시설, 승강기 및 화재탐지시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 세장형 토지로서 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 북서측으로 노폭 약 20미터 내외, 남서측으로 노폭 약 5미터 내외 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역.방화지구.중점경관관리구역
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	32건	58%	115,773,191원
최근 6개월	36건	59%	110,735,599원
최근 12개월	65건	59%	109,711,594원