나이스옥션 법원경매 제주 2024타경35298 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대포동 OOOO 숙박시설 경매
제주특별자치도 서귀포시 OOOO OOO OOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35298(제주지방법원 경매7계). 감정가 3,972,297,260원, 최저가 1,362,498,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대포동 소재 '대포포구' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설, 농경지 등이 혼재합니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반교통사정 무난시 됩니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1,3) : 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 완경사지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
일련번호(1) : 남측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.
일련번호(3) : 남서측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하천구역(2020-05-06)(대포천)<하천법>
일련번호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
'지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호(2) : 일반목구조 목조지붕 2층 구조로서,
외벽 : 사이딩 등,
창호 : 새시창 등.
일련번호(4) : 일반목구조 목조위아스팔트지붕 2층 구조로서,
외벽 : 사이딩 등,
창호 : 새시창 등.
일련번호(5) : 일반목구조 목조위아스팔트지붕 2층 구조로서,
외벽 : 사이딩 등,
창호 : 새시창 등.
일련번호(6) : 철근콘크리트조 및 일반목구조 판넬지붕 지1층, 2층 구조로서,
외벽 : 사이딩 등,
창호 : 새시창 등.
이용상태
일련번호(2,4~6) : 숙박시설 입니다.
설비내역
일련번호(2,4~6) : 위생 및 급·배수설비 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
'지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
50건
36%
862,551,940원
최근 6개월
99건
42%
688,475,792원
최근 12개월
176건
45%
553,293,298원
물건 비고
일괄매각, 제시외(2-1 내지 2-3) 건물 및 제시외(1-1, 3-1) 조경수 매각 포함
