부산광역시 사하구 OOOO OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3467(부산서부지원 경매3계). 감정가 3,637,640,000원, 최저가 1,782,444,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3467 [1]
소재지
부산광역시 사하구 하단동 OOOOOO
도로명주소
부산광역시 사하구 OOOO OOO
용도
근린시설
매각기일
2026.03.10
관할법원
부산서부지원 경매3계 (051-812-1263)
이용제한
상대보호구역, 준주거지역, (접함)대로1류(폭 35m~40m)
면적
토지면적
316.70㎡ (95.80평)
건물면적
706.78㎡ (213.80평)
금액
감정가
3,637,640,000원
최저가
1,782,444,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
178,244,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.25
3,637,640,000원
유찰
2차
2025.12.30
2,546,348,000원
변경
2차
2026.02.03
2,546,348,000원
유찰
3차
2026.03.10
1,782,444,000원
매각
3차
2026.03.17
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.16
-
납부<br />(2026.04.14)
3차
2026.05.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 금정 · 평가일 2024.09.04
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 부산지하철1호선 "당리역(사하구청)" 서측 인근에 위
치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 시장, 업무시설 및 단독주택, 공동주택 등으로 형성되어
있는 노선상가지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철1호선(당리역)이 소재하여,
제반교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
북동측으로 왕복7차선 아스팔트 포장도로인 광대로(낙동대로)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2020-07-01)(접합), 상대보호구역(학교경계선으로부터 직
선거리로 200m까지의 지역 중 절대정화구역을 제외한 지역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상.
기타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건으로(사용승인일:1981.03.24),
외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 내부 인테리어, 벽지도배 등 마감,
바닥 : 마루판, 아스타일 등 마감,
창호 : 강화유리 및 샷시창의 구조임.
