나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경111560 [1] 부산광역시 해운대구 좌동 1394 두산1차아파트 107동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 오상호 · 평가일 2024.11.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건 부산광역시 해운대구 좌동 소재 양운고등학교 북측 인근에 위치하는 두산1차아파트 107동
15층 1503호로서, 부근은 아파트 단지 및 단지내 상가, 학교, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있
으며, 제반주위 환경은 보통임.

교통상황

본건 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 동해남부선 "신해운대역"이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

건물의 구조

본건 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 건내 15층 1503호로서
-외 벽: 몰탈위 페인팅 마감
-내 벽: 벽지등 마감
-창 호: 샷시창 구조임.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 공동현관기설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 남서측으로 광대로에 접하고 있고, 단지내 가로망 정비되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(쁘띠포레유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<
택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.