나이스옥션 법원경매 경주 2025타경393 [2] 경상북도 경주시 건천읍 모량리 OOOOO 답 경매
경상북도 경주시 건천읍 모량리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경393(경주지원 경매4계). 감정가 313,082,000원, 최저가 313,082,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 393 [2]
소재지
경상북도 경주시 건천읍 모량리 OOOOO
용도
답
매각기일
2025.11.25
관할법원
경주지원 경매4계 (770-4368)
면적
토지면적
2,033㎡ (614.98평)
금액
감정가
313,082,000원
최저가
313,082,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
31,308,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.25
313,082,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 대상
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 광명동 소재 ""와산교"" 남서측 인근(일련번호 1,2) 및 건천읍 모량리
소재 ""모량초등학교"" 남동측 인근(일련번호 3)에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설,
농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 접근성 등, 제반교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호 1): 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, ""상업용지""로 이용중입니다.
일련번호 2): 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, ""상업용지""로 이용중입니다.
일련번호 3): 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, ""답""으로 이용중입니다.
인접 도로상태
일련번호 1),2): 남측으로 왕복2차선, 서측으로 폭 4m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
일련번호 3): 북서측으로 폭 약3m의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1), 2): 자연녹지지역, 자연취락지구, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구
역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립제한지역(공
장설립제한지역)<수도법>.
일련번호 3): 자연녹지지역,철도, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1
호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기타: 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가)목조 칼라강판지붕 단층건으로서,
-외벽: 시멘트몰탈 등 마감
-내벽: 몰탈위페인팅 등 마감
-바닥: 마루판깔기 등 마감
-창호: 복층유리, 새시창호 입니다.
이용상태
가)음식점으로 이용중입니다.
설비내역
가)급·배수설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
본건 건물은 귀 제시목록상 ""시멘트기와지붕, 주택"" 이나, 실제 ""칼라강판지붕, 음식점""
입니다.
