나이스옥션 법원경매 울산 2024타경9749 [1] 울산광역시 북구 효문동 OOOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.12.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 효문동 소재 "효정고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 공장지대임.

교통상황

-기호(1, 2) : 본건까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

-기호(1) : 완경사인 부정형의 토지이고 공장용지로 이용중임.
-기호(2) : 완경사인 사다리형의 토지이고 공장용지로 이용중임.

인접 도로상태

-기호(1, 2) : 본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1, 2) : 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 특별대책지역(대기보전특별대책지역)<환경정책기본법>.

제시목록 외의 물건

없음

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일반철골구조 샌드위치판넬지붕 지상3층 건물로서
외벽 : 판넬잇기 등
내벽 : 판넬잇기, 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

1층 : 공장(작업장)으로 이용중임.
2층,3층 : 사무실로 이용중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각