나이스옥션 법원경매 울산 2024타경10329 [1] 울산광역시 북구 천곡동 OOO 단독주택 경매
울산광역시 북구 OOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10329(울산지방법원 경매4계). 감정가 805,468,760원, 최저가 805,468,760원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 북구 천곡동 소재 "천곡초등학교" 북측 인근에 위치하며 , 주위는 단독주택, 공동주택,임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근은 가능하나 시 외곽지로서 대중교통사정은 보통이하임.
형태 및 이용상태
기호2,3토지는 2필지 일단의 평탄한 부정형 토지로서 단독주택부지로 이용 중이며 기호(4)토지는 도로로 이용 중임
인접 도로상태
남측으로 폭 약 2-3미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호2,4토지):자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호3토지):자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계사항: 미상임
기타: 없음
건물감정평가요항표
건물의 구조
1-1)조적조 스라브지붕 단층 (사용승인일 1951년이나 2002년 7월 증축 및 대수선)
외벽:몰탈위 치장벽돌마감
지붕:스라브위 기와마감
창호:샷시마감
1-2)블록조 스레트지붕 단층
외벽: 몰탈마감
1-3)블록조 스레트지붕 단층
외벽: 몰탈마감
이용상태
1-1: 단독주택
1-2: 창고
1-3: 창고
설비내역
1-1 : 단독주택에 위생, 난방설비 등이 설치되어 있음
부합물 및 종물
별첨 지적및 건물개항도와 같이 4동(ㄱ-ㄹ)의 종물 및 부합물이 소재하여 감정목적을 고려하여 제시외 건물로 평가하였음
