나이스옥션 법원경매 성남 2025타경50706 [1] 경기도 광주시 초월읍 산이리 139-25 비아트리스 1동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 초월읍 경충대로 913-33, 1동 OOOOOO OOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50706(성남지원 경매4계). 감정가 200,600,000원, 최저가 98,294,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 50706 [1]
소재지경기도 광주시 초월읍 산이리 139-25 비아트리스 1동 OOOOOO
도로명주소경기도 광주시 초월읍 경충대로 913-33, 1동 OOOOOO OOOOOOO
용도다세대주택
건물명비아트리스
매각기일2026.02.09
관할법원성남지원 경매4계 ((031)737-1324)
이용제한(접함)준보전산지, 특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 도시지역
경기도 광주시 초월읍 산이리 139-25 비아트리스 1동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적56.45㎡ (17.08평)
건물면적57.99㎡ (17.54평)

금액

감정가200,600,000원
최저가98,294,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,829,400원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.24 200,600,000원 유찰
2차 2026.01.05 140,420,000원 유찰
3차 2026.02.09 98,294,000원 매각
3차 2026.02.13 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.27 - 납부<br />(2026.03.05)
3차 2026.04.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 지성 · 평가일 2025.01.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 초월읍 산이리 소재 "광주산이벽산블루밍아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물내 2층 201호로,
외벽 : 벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 등.
창호 : 새시창호.
이용상태
다세대주택(방, 거실, 욕실/화장실, 현관 등)으로 이용 중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북서측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 51건 66% 161,723,958원
최근 6개월 85건 68% 159,750,006원
최근 12개월 107건 68% 163,868,938원