나이스옥션 법원경매 고양 2024타경73867 [1] 경기도 고양시 덕양구 오금동 642 삼송자이더빌리지 501동 OOOOOO 연립주택 경매
경기도 고양시 덕양구 오금로 163, 501동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경73867(고양지원 경매5계). 감정가 785,000,000원, 최저가 549,500,000원. 매각기일은 2025-12-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 고양오금초등학교 동측 근거리에 위치하며, 부근
은 연립주택, 근린생활시설, 공원, 임야 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시
됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 내 1층 109호로,
외벽 : 외장타일 및 석재붙임 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
바닥 : 내장바닥재 및 타일마감 등
창호 : 시스템창호 등입니다.
이용상태
연립주택 단위세대로 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형 연립주택부지입니다.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 왕복 3차선 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공
업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전
방지역:25km)(고도 20m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지(보전
산지)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진
법>
기호 2) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공
업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전
방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 2
0m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
기호 3) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공
업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전
방지역:25km)(고도 20m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수
도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 본건은 건축물대상장 위반건축물로 기재되어 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
나. 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등을 확인할 수 없어 건축물대장 현
황도 및 외부관찰 등에 의하였으며, 임대내역 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
79%
128,770,000원
최근 12개월
3건
64%
152,400,000원
물건 비고
건축물대장상 건축물관리과-13132(2022.09.15) 109호 무단증축[12㎡, 철파이프조(새시)]에 따른 위반건축물 표시
