나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51651 [1] 전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 5층501호 아파트 경매

전라남도 목포시 호남로 6 남교크레지움에듀파크, 1동 5층501호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51651(목포지원 경매2계). 감정가 204,000,000원, 최저가 114,240,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51651 [1]
소재지전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 5층501호
도로명주소전라남도 목포시 호남로 6 남교크레지움에듀파크, 1동 5층501호
용도집합건물
매각기일2026.08.03
관할법원목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한상대보호구역, 도시지역, 방화지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 일반상업지역
전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 5층501호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.10㎡ (7.90평)
건물면적72.75㎡ (22.01평)

금액

감정가204,000,000원
최저가114,240,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금11,424,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.04 204,000,000원 유찰
2차 2026.06.22 142,800,000원 유찰
3차 2026.08.03 114,240,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 북교동 소재 <목포북교초등학교> 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재함.
교통상황
본건 단지까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상25층 건 중 제1동 제5층 제501호(남향)로, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지붙임마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 북측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하며, 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : --

물건 비고

현황조사보고서에 의하면 전체 세대로 추정되는 전기료(2025년 1월~10월)가 약 11,353,550원이 미납되어 있고, 공용부분 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음.