나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30500 [1] 전북특별자치도 부안군 백산면 오곡리 176 단독주택 경매
전북특별자치도 부안군 백산면 오곡윗길 8-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30500(정읍지원 경매1계). 감정가 28,099,400원, 최저가 28,099,400원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30500 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 백산면 오곡리 176 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 부안군 백산면 오곡윗길 8-5 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.06.08 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매1계 (063-570-1112) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 자연취락지구 |
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면적
| 토지면적 | 317㎡ (95.89평) |
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| 건물면적 | 36㎡ (10.89평) |
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금액
| 감정가 | 28,099,400원 |
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| 최저가 | 28,099,400원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 2,809,940원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.06.08 |
28,099,400원 |
변경 |
감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 부안군 백산면 오곡리 소재 "오곡마을" 내에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 농경지 등이 주를 이루는 순수농촌지대입니다.
- 교통상황
- 대상토지까지 인접지를 통하여 차량 접근 가능하고, 인근 지방도 등이 위치하고 있어 주변 지역으로의 이동이 수월하며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 조사일 현재 인접 의뢰외 토지(오곡리 175외)와 함께 '대(단독주택)'으로 이용중 입니다.
- 인접 도로상태
- 동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로를 이용하여 접근합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1)은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 2-가)는 시멘트블럭조 스레이트위 함석지붕 단층으로 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.
- 이용상태
- 2-가)는 주택으로 이용중입니다.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 난방설비, 전기설비 등이 되어 있습니다.
- 부합물 및 종물
- 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조바랍니다.
- 공부와의 차이
- 2-가)는 의뢰목록상 지붕 구조가 &apos;스레이트지붕&apos;이나 현황은 &apos;스레이트위 함석지붕&apos;입니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
물건 비고
1. 일괄매각, 제시외 건물 매각에 포함
2. 인접 토지(175외)와 함께 '대(단독주택)'으로 이용중)
3. 목록2- 건축물대장상 '스레이트지붕'이나 현황은 '스레
이트위 함석지붕'임