나이스옥션 법원경매 해남 2025타경50698 [1] 전남광주통합특별시 완도군 고금면 농상리 384-14 대지 경매
전남광주통합특별시 완도군 고금면 농상리 384-14 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50698(해남지원 경매3계). 감정가 1,600,200원, 최저가 1,600,200원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 50698 [1] |
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| 소재지 | 전남광주통합특별시 완도군 고금면 농상리 384-14 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.09.21 |
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| 관할법원 | 해남지원 경매3계 (061-530-9123) |
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| 이용제한 | (접함)도로구역, 접도구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역 |
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금액
| 감정가 | 1,600,200원 |
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| 최저가 | 1,600,200원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 160,020원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.09.21 |
1,600,200원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 도현 · 평가일 2025.12.26
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 완도군 고금면 덕암리 소재 '고금초교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,상가 등인 국도주변농촌지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 공히 사다리, 단독주택(인접지 소재 건물 일부가 소재)임.
- 인접 도로상태
- 공히 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1)~(3): 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-09-09)(고금초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임.
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 미상임. 2)기타 기호(1)~(3):인접 필지와 경계가 불분명하나, 본건 토지 지상에 인접필지 건물 일부가 각각 소재한다고 추정되니 경계측량 등이 필요할 것으로 사료됨.
물건 비고
1. 본건 토지 지상에 인접필지 건물 일부가 소재함
2. 최저매각가격은 지상 일부에 소재하는 건물로 인하여 제한받는 가격임
3. 인접 토지와 경계등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인을 요함