경상남도 밀양시 청도면 소태리 279-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10558(밀양지원 경매2계). 감정가 66,929,400원, 최저가 46,851,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10558 [1]
소재지
경상남도 밀양시 청도면 소태리 279-1
용도
토지
매각기일
2026.08.03
관할법원
밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한
(접함)임업용산지, 농업보호구역, 농림지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,957㎡ (591.99평)
금액
감정가
66,929,400원
최저가
46,851,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,685,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.29
66,929,400원
유찰
2차
2026.08.03
46,851,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 경남감정 · 평가일 2025.11.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 청도면 소태리 소재 '소태저수지' 북동측 인근에 위치하며, 부근 은 임야 및 산간농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
기호1 : 차량 접근이 가능하나 도로와의 단차로 인해 직접 차량이 출입하기는 곤란하며, 대중교통사정은 보통이하임. 기호2 : 차량 접근이 불가능하며, 대중교통사정은 보통이하임.
형태 및 이용상태
기호1 : 부정형의 남동향 완경사지로서 서측 인접 농로 및 북서측 인접지보다 약 2~ 2.5미터 낮고 남동측 인접지보다 다소 높으며, 휴경지(일부 묘지)임. 기호2 : 부정형의 남동향 완경사지로서 일부 묘지구역을 제외한 나머지 부분은 장기간 휴경으로 임야화 된 상태임.
인접 도로상태
기호1 : 지적도상 맹지이나 서측으로 약 2.2미터 폭의 콘크리트포장도로와 접하나 약 2.5미터 높이의 단차가 있음. 기호2 : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추 리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농 지법>. 기호2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
