나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20989 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 503-6 대지 경매
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 503-6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20989(마산지원 경매2계). 감정가 397,296,000원, 최저가 194,675,000원. 매각기일은 2026-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20989 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 503-6
용도
토지
매각기일
2026.07.30
관할법원
마산지원 경매2계 (055-240-9414)
이용제한
자연취락지구, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 역사문화환경보존지역
면적
토지면적
1,068㎡ (323.07평)
금액
감정가
397,296,000원
최저가
194,675,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
19,467,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.21
397,296,000원
유찰
2차
2026.06.25
278,107,000원
유찰
3차
2026.07.30
194,675,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 소재 '교동마을' 내에 위치하는 토지로서, 주위는 순수 농촌 지대이며 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서, 현황 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태
북측 및 서측으로 노폭 약 5~6미터, 남측으로 노폭 약 2미터의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-10-13)<경상남도 문화재보호 조례>입니다.
