경상북도 성주군 선남면 선원리 418-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3569(대구서부지원 경매1계). 감정가 922,961,000원, 최저가 452,250,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 3569 [1]
소재지
경상북도 성주군 선남면 선원리 418-1
용도
토지
매각기일
2026.07.21
관할법원
대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한
배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 보전관리지역
면적
토지면적
4,367㎡ (1,321.02평)
금액
감정가
922,961,000원
최저가
452,250,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
45,225,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.26
922,961,000원
유찰
2차
2026.06.23
646,072,000원
유찰
3차
2026.07.21
452,250,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 선남면 선원리 소재 ‘선원1리마을’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌취락지, 농경지, 임야, 중소규모공장 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 번호 (1~7) 토지는 전체적으로 차량 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통 등의 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
본건 번호 (1~7) 토지는 일단을 이루어 인근지와 대체로 동고평탄한 농경지(휴경상태)이며, 번호 (5) 토지는 성토되어 있습니다.
인접 도로상태
본건 번호 (1) 토지는 남동측으로 도수로부지를 사이에 두고 폭 약 4m의 아스팔트포장도로와 북동측으로 폭 약 4m의 아스팔트포장도로에 접하며, 번호 (2, 3) 토지는 남동측으로 도수로 부지를 사이에 두고 폭 약 4m의 아스팔트포장도로에 접합니다. 본건 번호 (4, 5, 6, 7) 토지는 분할되기 전에 북동측으로 폭 약 4m의 아스팔트포장도로에 접하였으나, 분할 후에 번호 (7) 토지는 북동측으로 폭 약 4m의 아스팔트포장도로에 접하고, 번호 (4, 5, 6) 토지는 통행이 패쇄된 좁은 도로부지에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 번호 (1, 2, 3, 4, 5, 6, 7) 토지는 공히 보전관리지역이며, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(수도법시행령 제14조의2)<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
본건 번호 (5) 토지 지상에 &apos;사진용지&apos;와 같이 이동이 가능한 제시외 콘테이너 2기가 소재 합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.
물건 비고
1.일괄매각
2.목록5 토지 지상에 이동이 가능한 컨테이너 2동 소재하며, 매각제외
3.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
