나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경104274 [1] 서울특별시 관악구 신림동 1433-55 프라비다트라움 6층610호 도시형생활주택 경매

서울특별시 관악구 신림로65길 27 프라비다트라움, 6층610호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경104274(서울중앙지방법원 경매11계). 감정가 139,000,000원, 최저가 139,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 104274 [1]
소재지서울특별시 관악구 신림동 1433-55 프라비다트라움 6층610호
도로명주소서울특별시 관악구 신림로65길 27 프라비다트라움, 6층610호
용도아파트
매각기일2026.11.12
관할법원서울중앙지방법원 경매11계 (02-530-1817)
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 일반상업지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가로구역별 최고높이 제한지역, 지구단위계획구역
서울특별시 관악구 신림동 1433-55 프라비다트라움 6층610호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.49㎡ (1.36평)
건물면적14.05㎡ (4.25평)

금액

감정가139,000,000원
최저가139,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금13,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.12 139,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2025.11.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림역(지하철 2호선, 신림선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재한 지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철역(2호선, 신림선 신림역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제6층 제610호로서, (사용승인일 : 2013.12.17) 외 벽 : 외장석재 및 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등 입니다.
이용상태
본건은 아파트(도시형생활주택원룸형)로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생, 급/배수설비, 난방시설, 소방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 폭 약 7미터, 3미터 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2024-04-11) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.