충청남도 홍성군 결성면 형산리 517-12 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1207(홍성지원 경매5계). 감정가 118,520,000원, 최저가 82,964,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1207 [1]
소재지
충청남도 홍성군 결성면 형산리 517-12
용도
토지
매각기일
2026.07.28
관할법원
홍성지원 경매5계 (041-640-3234)
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
2,963㎡ (896.31평)
금액
감정가
118,520,000원
최저가
82,964,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
8,296,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.23
118,520,000원
유찰
2차
2026.07.28
82,964,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 진민감정 · 평가일 2025.11.12
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 결성면 형산리 소재 통칭 "구수동마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위일원은 농경지, 축사 및 임야 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 북측 인근의 백야로를 경유하여 주요시가지 및 교통망 접근이 용이한 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사로서 '묵전' 상태로서 지상에 활잡목 등이 소재함.
인접 도로상태
본건 북서측 인근에 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
[토지이용계획확인서]상 계획관리지역(2019-08-27) 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 본건 기호 1 지상에 소재하는 활잡목 등은 거래관행 및 경제적 가치가 미미한 점 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
> 기호 2,3: 파이프조 함석지붕 단층 건물로서, - 벽 체 : 판넬마감 등
이용상태
기호 2,3은 &apos;돈사&apos;로 이용중임.
설비내역
기호 2,3에는 돈사 운영에 필요한 기본 설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별지 &quot;지적및건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 별지 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot;와 같이 본건 기호 2의 종물 및 부합물로 판단되는 제시외건물이 소재하여 개략적으로 간이실측사정 평가하였는 바, 경매진행시 이에 대한 소유관계 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바람.
물건 비고
-본 건은 묵전상태로서 지상에 활잡목 등이 소재하며, 남측 지상에 비닐하우스 1동이 걸쳐 소재하고 있으나 정확한 경계선이 없어 추후 측량을 요함
-제시외 비닐하우스 매각 제외
