나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51933 [1] 충청북도 청주시 서원구 수곡동 239 대림아파트 202동 2층203호 아파트 경매

충청북도 청주시 서원구 매봉로76번길 18 대림2차아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51933(청주지방법원 경매4계). 감정가 121,000,000원, 최저가 84,700,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51933 [1]
소재지충청북도 청주시 서원구 수곡동 239 대림아파트 202동 2층203호
도로명주소충청북도 청주시 서원구 매봉로76번길 18 대림2차아파트
용도아파트
매각기일2026.04.01
관할법원청주지방법원 경매4계 (043) 249-7304)
이용제한도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)주거용지, (접함)지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역
충청북도 청주시 서원구 수곡동 239 대림아파트 202동 2층203호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적55.59㎡ (16.82평)
건물면적73.08㎡ (22.11평)

금액

감정가121,000,000원
최저가84,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,470,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.25 121,000,000원 유찰
2차 2026.04.01 84,700,000원 매각
2차 2026.04.08 - 최고가매각불허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.11.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 수곡동 소재 '수곡1동행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상5층 건물로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호: 샷시창호 등 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로가 북동측으로 폭 8m 내외의 도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.