나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51854 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 운천동 OOO OOOO 다세대주택 경매

충청북도 청주시 OOO OOOOOOOO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51854(청주지방법원 경매4계). 감정가 59,000,000원, 최저가 41,300,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51854 [1]
소재지충청북도 청주시 흥덕구 운천동 OOO OOOO
도로명주소충청북도 청주시 OOO OOOOOOOO OO OOOO
용도다세대주택
매각기일2026.04.01
관할법원청주지방법원 경매4계 (043) 249-7304)
이용제한제1종일반주거지역, 주거용지, 도시지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만)
충청북도 청주시 흥덕구 운천동 OOO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적40.15㎡ (12.15평)
건물면적45.21㎡ (13.68평)

금액

감정가59,000,000원
최저가41,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,130,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.25 59,000,000원 유찰
2차 2026.04.01 41,300,000원 매각
2차 2026.04.08 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.12 - 납부<br />(2026.05.07)
2차 2026.06.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 강학선 · 평가일 2025.11.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 운천동 소재 &amp;quot;흥덕초등학교&amp;quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 주상용건물이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 은 대체적으로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 시 됨.
건물의 구조
세멘벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제2층 제1호로서 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지(A1), 건폐율 60%이하, 용적률 200%이 하, 높이 4층이하), 지구단위계획구역(운천지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역(가축사육전부제한구역)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 중점경관관리구역(연락 처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2552)임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.