나이스옥션 법원경매 고양 2025타경64596 [1] 경기도 고양시 덕양구 행신동 796 소만마을아파트 103동 10층1006호 아파트 경매
경기도 고양시 덕양구 충경로 149 소만마을1단지아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64596(고양지원 경매16계). 감정가 288,000,000원, 최저가 201,600,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "행신고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "강매역"이 소재하는 등 제반 교통시설 환경은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 평스라브지붕, 제103동 제10층 제1006호로서, (사용승인일 : 1995.12.19.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 건부지(아파트)로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 이 도로를 통하여 인근 공도와의 연계가 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행신지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(행남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(행신고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 45m~65m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.
