나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73507 [1] 경기도 연천군 청산면 대전리 684 공장용지 경매

경기도 연천군 청산면 대전리 684 (공장용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73507(의정부지방법원 경매6계). 감정가 912,570,000원, 최저가 219,108,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 73507 [1]
소재지경기도 연천군 청산면 대전리 684
용도공장용지
매각기일2026.08.04
관할법원의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359(배당지원 0343))
이용제한제한보호구역, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 일반산업단지, 일반공업지역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)성장관리계획구역, (접함)계획관리지역
경기도 연천군 청산면 대전리 684 공장용지 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,041.90㎡ (920.17평)

금액

감정가912,570,000원
최저가219,108,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금21,910,800원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.10 912,570,000원 유찰
2차 2026.04.14 638,799,000원 유찰
3차 2026.05.26 447,159,000원 유찰
4차 2026.06.30 313,011,000원 유찰
5차 2026.08.04 219,108,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 청산면 대전리 소재 "청산대전산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공 장 및 창고, 주택, 농경지 등이 소재하는 산업단지로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
북측 하향 완경사진 토지를 대체로 평탄화한 부정형의 토지로서, 공업나지 상태임.
인접 도로상태
북측으로 왕복 2차선 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(청산도시지역경계), 일반공업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구 역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보 전법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.