나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73507 [1] 경기도 연천군 청산면 대전리 684 공장용지 경매

경기도 연천군 청산면 대전리 684 (공장용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73507(의정부지방법원 경매6계). 감정가 912,570,000원, 최저가 219,108,000원. 매각기일은 2026-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 73507 [1]
소재지경기도 연천군 청산면 대전리 684
용도공장용지
매각기일2026.09.08
관할법원의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359(배당지원 0343))
이용제한제한보호구역, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 일반산업단지, 일반공업지역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)성장관리계획구역, (접함)계획관리지역
경기도 연천군 청산면 대전리 684 공장용지 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,041.90㎡ (920.17평)

금액

감정가912,570,000원
최저가219,108,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금21,910,800원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.10 912,570,000원 유찰
2차 2026.04.14 638,799,000원 유찰
3차 2026.05.26 447,159,000원 유찰
4차 2026.06.30 313,011,000원 유찰
5차 2026.08.04 219,108,000원 변경
5차 2026.09.08 219,108,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 청산면 대전리 소재 "청산대전산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공 장 및 창고, 주택, 농경지 등이 소재하는 산업단지로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
북측 하향 완경사진 토지를 대체로 평탄화한 부정형의 토지로서, 공업나지 상태임.
인접 도로상태
북측으로 왕복 2차선 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(청산도시지역경계), 일반공업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구 역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보 전법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.