서울특별시 영등포구 버드나루로 85 훼미리하우스117, 제1동 제4층 제403호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경13145(서울남부지방법원 경매11계). 감정가 128,000,000원, 최저가 81,920,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "영동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 오피스텔, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 영등포시장역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층건내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2012.02.27) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 2필 일단의 정방형 토지로서, 공동주택 및 제2종 근린생활시설 건부지 로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역 경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축 법>, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02- 524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획 과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수 계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외 국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도: 아파트(건축법 시행령 별표1)), 건축선(건축과 문의) 임.
