나이스옥션 법원경매 성남 2024타경6313 [1] 경기도 광주시 초월읍 지월리 568-6 현대밸리타운 101동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 초월읍 경수길 78, 101동 OOOOOO OOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6313(성남지원 경매4계). 감정가 160,000,000원, 최저가 78,400,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6313 [1]
소재지경기도 광주시 초월읍 지월리 568-6 현대밸리타운 101동 OOOOOO
도로명주소경기도 광주시 초월읍 경수길 78, 101동 OOOOOO OOOOOOOO
용도다세대주택
건물명현대밸리타운
매각기일2026.02.09
관할법원성남지원 경매4계 ((031)737-1324)
이용제한특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
경기도 광주시 초월읍 지월리 568-6 현대밸리타운 101동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적59.90㎡ (18.12평)
건물면적50.29㎡ (15.21평)

금액

감정가160,000,000원
최저가78,400,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,840,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.24 160,000,000원 유찰
2차 2026.01.05 112,000,000원 유찰
3차 2026.02.09 78,400,000원 매각
3차 2026.02.13 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.27 - 납부<br />(2026.03.16)
3차 2026.04.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 명성 · 평가일 2024.10.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "SRC재활병원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 중소규모의 공장 및 창고, 농경지 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 2층 202호로서

외벽 : 드라이비트 및 타일마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 51건 66% 161,723,958원
최근 6개월 85건 68% 159,750,006원
최근 12개월 107건 68% 163,868,938원