나이스옥션 법원경매 인천 2024타경572599 [1] 인천광역시 서구 당하동 1087-4 비잔티움 101동 OOOOOO 도시형생활주택 경매
인천광역시 서구 청마로 62, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경572599(인천지방법원 경매17계). 감정가 173,000,000원, 최저가 121,100,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 서구 당하동소재 백석초등학교 남서측 인근에 위치하며
주위로는 공동주택 및 근린생활시설이 혼재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 완정전철역이 소재하여
대중교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 5층 503호로서
외벽:벽돌 및 몰탈위페인팅.
창호:하이샤시.
이용상태
다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
설비내역
위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건북동측으로 약20m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2012-05-31) , 지구단위계획구역(당하구획정리) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
91건
65%
98,633,235원
최근 6개월
207건
67%
102,144,048원
최근 12개월
385건
66%
103,516,466원
물건 비고
-제시외 건물(다락, 철근콘크리트조 33㎡)은 부합물로 감정평가금액에 포함하여 산정됨(감정평가서 및 사실조회서에 대한 회신 참조)
