나이스옥션 법원경매 성남 2024타경67288 [1] 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 216-1 골드타운 1동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.10.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 소재 "중부CC" 북측 인근에 위치하는 부동산
으로서, 주변은 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반 교통
사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물 중 3층 301호로서,
외벽 : 벽돌쌓기 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등
창호 : 하이샷시 이중창임.

이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방시설 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 도로대비 동측 하향의 완경사를 이루는 사다리형토지로서, 다세대주택 건부지로 이용
중임.

인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태는 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 소로3류(폭 8m 미만)
(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>,
특별대책지역<환경정책기본법>.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.