나이스옥션 법원경매 충주 2024타경36004 [1] 충청북도 음성군 맹동면 신돈리 OOO 단독주택 경매

충청북도 음성군 맹동면 신돈리 OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경36004(충주지원 경매3계). 감정가 31,290,000원, 최저가 25,032,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 36004 [1]
소재지충청북도 음성군 맹동면 신돈리 OOO
용도단독주택
매각기일2026.01.05
관할법원충주지원 경매3계 (043)841-9123)
이용제한성장관리계획구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
충청북도 음성군 맹동면 신돈리 OOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

건물면적82.65㎡ (25.00평)

금액

감정가31,290,000원
최저가25,032,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금2,503,200원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.24 31,290,000원 유찰
2차 2026.01.05 25,032,000원 매각
2차 2026.01.12 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.19 - 납부<br />(2026.02.06)
2차 2026.03.17 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.12.27

건물감정평가요항표

건물의 구조
"일련번호(1) : 시멘트벽돌조 칼라강판지붕 단층 건물로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅, 치장벽돌 마감
내벽 : 벽지, 타일 등
바닥 : 장판지, 타일 등
천장 : 천장지
창호 : 목재 및 새시창호."
이용상태
일련번호(1) : 단독주택으로 이용중임.
설비내역
일련번호(1) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 보일러에의한 바닥난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 임성태 소유로 탐문조사되는 제시외 건물 ㉠-㉥이 소재함.
공부와의 차이
본건의 귀 제시목록 및 공부상 면적은 82.65㎡이나 현황 실측면적은 100㎡로 상이함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
"가. 임대관계
- 현장조사시 소유자가 거주중인 것으로 탐문조사되었으나, 자세 임대관계는 재확인 바람.

나.기타사항
- 해당사항 없음."

물건 비고

- 건물만 매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㉠㉡㉢㉣) 매각에 포함
- 제시외 건물 중 감정평가서상 ㉤㉥ 매각에서 제외
- 건물 대지에 대한 법정지상권 성립여부는 불분명
- 건물의 공부상 면적은 82.65㎡이나 현황은 약100㎡임